Не только замеры - фундамент вашего бизнеса
В конце 2019 года Департамент городского имущества г. Москвы разослал арендаторам Уведомления о необходимости уточнения земельного участка следующего содержания:
Итак, что же делать арендатору земельного участка после получения Уведомления о необходимости уточнения границ?
Для уточнения местоположения границ ЗУ, необходимо:
1) заказать Выписки ЕГРН на этот ЗУ и объекты капитального строительства на них.
2) после получения всех Выписок ЕГРН выполнить геодезические измерения на местности (выезд Кадастрового инженера обязателен).
3) по результатам измерений КИ готовит Акт согласования границ ЗУ и Межевой план на него.
4) Акт в составе МП Заказчиком работ(Вами) - передаётся для подписи со смежными землепользователями (в том числе в ДГИ).
5) после всех подписей в Акте и согласования его в ДГИ КИ готовит окончательную редакцию Межевого плана в электронном виде для подачи в Росреестр.
6) в Росреестр может обратиться либо собственник ЗУ (ДГИ Москвы) либо иное лицо по доверенности, выданной ДГИ Москвы.
Для подготовки вышеуказанных документов, необходимы:
1) документы на ЗУ (Договора аренды).
2) полномочия руководителя Арендатора ЗУ.
3) Проект межевания территории квартала (заказывается Арендатором в ДГИ Москвы).
4) иные документы, необходимые в процессе работы.
Срок выполнения работ по уточнению границ составляет 3-6 месяцев. Основное время занимает согласование границ со смежниками и осуществление кадастрового учета в Росреестре. Стоимость кадастровых работ в среднем составляет 70-80 тысяч рублей.
Наши инженеры имеют большой опыт и высокую квалификацию в области кадастровой деятельности. Мы подготовим межевой план по уточнению границ земельного участка в кратчайшие сроки. Связаться с кадастровым инженером вы можете по телефону 8-495-928-13-10, либо по электронной почте 9281310@mail.ru
Приглашаем к сотрудничеству:
По сведениям Департамента городского имущества города Москвы Вы являетесь арендатором земельного участка.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (площадь участка является декларированной) и подлежит уточнению путем проведения кадастровых работ в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистраации недвижимости" и от 24.07.2007 №221-ФЗ "О кадастровой деятельности".
Вы можете проверить данную информацию самостоятельно на публичной кадастровой карте Росреестра.
Предлагаем вам после получения данного уведомления выполнить работы по уточнению местоположения границ вышеуказанного земельного участка.
Проведение кадастровых работ вправе осуществлять аттестованные кадастровые инженеры.
ВНИМАНИЕ! наличие в ЕГРН сведений об уточнении местоположения границ земельных участков позволяет правообладателям объектов недвижимости использовать предусмотренные законом способы подтверждения и защиты имущественных прав в случае мошеннических действий, в спорах с соседями, при оформлении прав собственности, в том числе на наследство и иных судебных спорах.