Приостановление кадастрового учета
Получили уведомление о приостановлении кадастрового учета - с этим запросом к нам обращаются часто. Причин много и они лежат в разной плоскости, от самой простой, невнимательности Заказчика или Исполнителя кадастровых работ, ошибиться может каждый, ничего страшного в этом нет, до довольно сложных вопросов, связанных с неверно выбранной стратегией, отсутствием необходимых документов, ошибках на предыдущих этапах согласований, проектов, разрешений.
Возможных причин для приостановки Росреестром регистрации прав и (или) кадастрового учета много и они описаны в №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Например, с заявлением обратилось ненадлежащее лицо или лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на объект недвижимости или имеются противоречия между сведениями, содержащимися в представленных документах, и сведениями ЕГРН.
- Несоответствие формы и содержания документов требованиям законодательства: В случае, если представленные документы не соответствуют установленным законодательством требованиям по своей форме или содержанию.
- Неуполномоченность правообладателя: Если лицо, указанное в заявлении как правообладатель, не обладает фактическим правом на объект недвижимости или не имеет права управлять таким объектом.
- Обращение ненадлежащего лица: Если заявление о государственном кадастровом учете подано от лица, которое не имеет соответствующих полномочий или права представлять интересы по данному объекту недвижимости.
- Не представлены запрошенные документы (или сведения): В случае, если заявитель не предоставил необходимые документы, которые были запрошены органом регистрации прав в рамках межведомственных запросов.
- Информация об отсутствии запрошенных документов: Если поступила информация о том, что запрошенные органом регистрации прав документы отсутствуют.
В целом, в приостановке нет ничего страшного. У заявителя есть три месяца на исправление замечаний, другое дело, что Заказчикам не всегда понятно, о чем идет речь в приостановке. Если вы получили Уведомление о приостановлении кадастрового учета и вам не понятно содержание документа, то мы поможем разобраться.
Обратиться за консультацией:
по телефону +7(495)928-13-10
по электронной почте 9281310@mail.ru
К каждой заявке необходим индивидуальный подход, здесь не место спешке. Правильно определенная стратегия и внимательное, добросовестное отношение к работе является залогом нашего успеха.
Мы накопили большой опыт в работе с Росреестром и готовы им делиться. Присылайте ваши приостановки на элетронную почту 9281310@mail.ru, поможем вам разобраться, выявим несоответствия, устраним причины. Мы работаем на результат.
