Департамент городского имущества города Москвы (Департамент) информирует, что в соответствии с положениями Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.03.2015 образование земельного участка осуществляется на основании решения уполномоченного органа исполнительной власти о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

При этом согласно ст. 39.15 Земельного Кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) при принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка одновременно утверждается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Следует отметить, что согласно ст.11.3 ЗК РФ образование земельных участков в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами (жилого квартала), осуществляется на основании решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

В связи с чем, при принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участкапод нежилыми объектами недвижимого имущества, расположенными на территориях жилых кварталов схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории не утверждается.

Сведения о наличии разработанных проектов межевания жилых кварталов представлены на информационном портале eatlas.mos.ru в слое «Территориальное деление».

Таким образом, для образования земельных участков собственникам нежилых объектов недвижимого имущества необходимо обращаться в Департамент с заявлением о принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В заявление в обязательном порядке необходимо указывать:

1) фамилию, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав;

4) цель использования земельного участка;

5) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.