В Государственную Думу ФС РФ внесен законопроект о создании Единого государственного реестра недвижимости
2 сентября 2014 г. проект федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (далее – законопроект) внесен Правительством Российской Федерации в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации.
Законопроект рассмотрен и одобрен на заседании Правительства Российской Федерации 28 августа 2014 г.
Законопроект разработан Минэкономразвития России во исполнение поручения Президента России в соответствии с планом мероприятий («дорожной картой») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учёта недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2012 г. №2236-р.
Законопроектом, в частности, предусматриваются:
- введение единой учётно-регистрационной процедуры в отношении объектов недвижимости (исключение необходимости подачи отдельного заявления о кадастровом учёте объекта недвижимости для последующей государственной регистрации права);
- ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) исключительно в электронной форме;
- государственная регистрация прав, возникающих в силу закона, без заявления правообладателя или правоприобретателя на основании сведений, поступающих в порядке информационного взаимодействия;
- сокращение сроков исполнения процедур государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав.
Кроме того, в законопроекте уточнены виды и пределы гражданско-правовой ответственности органа по государственной регистрации прав, распределена ответственность за действия (бездействие) органов и лиц при государственной регистрации прав, уточняются основания и размеры выплаты государством компенсации за утрату права собственности на жилое помещение.
Предусмотренные законопроектом мероприятия, направленные на совершенствование государственного кадастрового учёта и регистрации прав, будут финансироваться в рамках Федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учёта недвижимости (2014–2019 годы)», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10 октября 2013 г. № 903.
По мнению разработчиков, принятие законопроекта позволит повысить эффективность функционирования государственной регистрационной системы, уровень гарантий прав при проведении государственной регистрации, что будет способствовать снижению рисков инвестирования в объекты недвижимости, ускорению её экономического оборота.