See other templatesSee other templates

 кадастровик

Вы здесь: ГлавнаяМежевание земельного участкаРаздел земельного участка

Раздел земельного участка

кадастровый инженер Раздел земельного участка - процедура постановки на учет двух или более земельных участков, образованных путем раздела исходного земельных участков.

При разделе земельного участка образуются два или более земельных участков и им присваивается новый кадастровый номер, а исходный прекращают свое существование со дня государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на образуемый участок.

Отправить заявку кадастровому инженеру

Кто проводит раздел земельного участка

Процедуру раздела земельного участка проводит кадастровый инженер. В процессе работы инженер на основании предоставленных заказчиком документов и полученных сведений подготавливает межевой план.

межеваниеУсловия раздела земельного участка

Земельный участок может быть разделен на несколько участков в случае, если каждый из них будет соответствовать градостроительным и землеустроительным регламентам. Соответствие минимальным размерам участка необходимо не только для первичного оформления земель, но и для дальнейшей эксплуатации земельного участка. Максимальный размер земельного участка определен для индивидуального жилищного строительства, личных подсобных хозяйств, данный размер устанавливается нормативно-правовыми актами местного самоуправления. При разделе земельного участка каждый из образованных должен иметь размеры не менее установленных, иначе раздел землепользования невозможен.

Документы, необходимые для раздела

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок
  • Кадастровый план территории (кадастровая выписка на земельный участок)
  • решение собственника о разделе, соглашение о разделе, решение суда

Порядок раздела земельного участка

Процедура раздела земельного участка включает следующие этапы:

  • Сбор необходимых документов и заказ сведений
  • Подготовка межевого плана
  • Подача межевого плана с заявлением о разделе земельного участка в орган кадастрового учета либо МФЦ
  • Получение кадастровых паспортов на образованные земельные участоки
  • Подача заявления и получение свидетельства о праве собственности на  образованные земельные участоки

Право собственности на образованные участки

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Кроме критериев установленных Федеральными законами, Гражданским, Земельным, Градостроительным кодексом, для деления земельных участков также принимается во внимание законодательство субъекта Федерации по месту расположения и актов местного самоуправления оформляемого земельного участка:

  • неизменность категории земель
  • соответствие минимальным размерам земельного участка
  • соответствие градостроительным нормам.

Бесплатная консультация кадастрового инженера

Отправить заявку

технический план

Технический план

здания, сооружения, помещения, квартиры

межевой план

Межевой план

земельного участка

акт обследования

Акт обследования

Для снятия объекта с кадастрового учета

землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза

Судебная и досудебная

Почему мы?

кадастровик

  • консультируем бесплатно
  • работаем на результат
  • индивидуальный подход
  • большой опыт работы
  • высокая квалификация специалистов
  • реальные сроки
  • аттестованные кадастровые инженеры в штате
  • геодезические работы без посредников
  • помощь в решении сложных задач

Наши кадастровые инженеры – это юристы в сфере земельно-имущественных отношений, обладающие пониманием механизма формирования и изменения сведений об объектах недвижимости. Они видят проблему в целом, уделяя совокупное внимание, как земле, так и объектам капитального строительства, подлежащим кадастровому учету и регистрации. В поле зрения профессионального кадастрового инженера находятся многочисленные аспекты, возникающие при оформлении земельно-имущественных отношений, чтобы получить намеченный результат проведения кадастровых работ и предупредить возникновение ситуаций, противоречащих действующему законодательству.

Услуги кадастрового инженера в Москве

Кадастровый инженер-специалист, работающий в сфере кадастра недвижимости и землеустройства. Квалификация подтверждается аттестатом государственного образца и членством в саморегулируемой организации. Осуществлять деятельность возможно в качестве индивидуального предпринимателя или работника юридического лица на основании трудового договора.

Услуги кадастрового инженера потребуются вам при необходимости постановки, либо внесении изменений в кадастровый учет земельного участка, здания, помещения, сооружения и других объектов капитального строительства. Кроме того, инженер подготовит:

  • Техническое описание объекта недвижимого имущества, по потребности с предварительной инвентаризацией.
  • Технический отчет в отношении земельного участка, с геодезическими изысканиями, если необходимо
  • Заключение кадастрового инженера по любому интересующему вас вопросу

Услуги на сайте KADASTROVIK.COM предоставляют специалисты высокой квалификации: кандидат экономических наук по землеустройству, судебный эксперт в сфере землеустроительной экспертизы. Мы специализируемся на очень сложных вопросах, требующих особого внимания. Благодаря сплоченной работе, большому опыту, высокому профессионализму и персональному подходу, находим выход из любой ситуации.

Наша организация – это команда неравнодушных людей, а потому Вы всегда можете обратиться по номеру телефона, указанному в шапке сайта, и получить бесплатную консультацию. Мы проанализируем возникшую проблему, с учетом уже пройденных вами шагов, продумаем дальнейший ход действий для достижения наилучшего результата и предложим несколько вариантов решения.

Цены на услуги кадастрового инженера зависят от объёма работ, площади и протяженности объекта, его удалённости, наличия необходимой документации или же её отсутствия. Для наших заказчиков всегда сохраняется выгодная стоимость на услуги кадастрового инженера в Москве, а именно: подготовку межевого и технического планов, акта обследований, а также землеустроительную досудебную и судебную экспертизы. Связаться с нами можно позвонив по номеру (495) 928-13-10 или написав на электронную почту – Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Контакты

    • Адрес:

г.Москва
ул. Земляной вал, д. 50А стр.4

  • Телефон:+7495 928 1310
  • Email: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Наверх